İlan Verme Kuralları
İLAN VERME KURALLARI
1. GENEL KURALLAR
1.1. Bu kurallar, www.arazibuldum.com Portal'ı üzerinde arsa, arazi, tarla, bağ, bahçe ve benzeri taşınmaz ilanı yayınlayan tüm Hesap Sahipleri için geçerlidir.
1.2. İlan veren Hesap Sahibi, işbu İlan Verme Kuralları'nı okuduğunu, anladığını ve kabul ettiğini beyan eder.
1.3. Bu kurallara aykırı ilanlar, BULDUM tarafından önceden bildirim yapılmaksızın yayından kaldırılabilir veya düzenlenebilir.
2. İLAN İÇERİĞİ KURALLARI
2.1. İlan Başlığı
- İlan başlığı, ilana konu taşınmazı doğru ve özlü şekilde tanımlamalıdır
- Başlıkta büyük harf kullanımı sınırlı tutulmalıdır
- Başlıkta telefon numarası, e-posta adresi veya web sitesi adresi yer alamaz
- Yanıltıcı, abartılı veya gerçeğe aykırı ifadeler kullanılamaz
2.2. İlan Açıklaması
- Açıklama, taşınmazın özelliklerini detaylı ve doğru şekilde içermelidir
- Açıklamada hakaret, küfür, ayrımcılık içeren ifadeler kullanılamaz
- Başka sitelere veya kaynaklara yönlendirme yapılamaz
- Aynı kelimenin gereksiz tekrarı yapılamaz
2.3. İlan Fiyatı
- İlan fiyatı, taşınmazın gerçek satış veya kira bedelini yansıtmalıdır
- Sembolik fiyatlar (örneğin 1 TL) girilemez
- "Fiyat Sorunuz", "Pazarlık Payı Var" gibi ifadeler ilan metninde kullanılabilir
- M² birim fiyatı ile toplam fiyat tutarlı olmalıdır
2.4. Konum Bilgisi
- İlan konumu, taşınmazın gerçek konumunu yansıtmalıdır
- Yanlış il, ilçe veya mahalle seçimi yapılamaz
- Harita üzerinde yanlış konum işaretlemesi yapılamaz
3. FOTOĞRAF KURALLARI
3.1. İlan fotoğrafları, ilana konu olan taşınmaza ait olmalıdır.
3.2. Fotoğraflarda:
- Temsili görsel kullanılıyorsa bu durum açıkça belirtilmelidir
- Filigran, logo veya telefon numarası eklenemez (Platform filigranı hariç)
- Başka sitelere ait görseller kullanılamaz
- Telif hakkı ihlali içeren görseller kullanılamaz
- Müstehcen veya uygunsuz içerik bulunamaz
3.3. Fotoğraf kalitesi, taşınmazın değerlendirilmesine olanak tanıyacak düzeyde olmalıdır.
4. YASAKLI İÇERİKLER
4.1. Aşağıdaki içeriklerin Portal üzerinde yayınlanması kesinlikle yasaktır:
- Hukuka aykırı, suça teşvik eden içerikler
- Gerçeğe aykırı, yanıltıcı bilgiler
- Üçüncü şahısların kişisel verilerini izinsiz içeren ilanlar
- Telif haklarını ihlal eden görseller veya metinler
- Irk, din, dil, cinsiyet ayrımcılığı içeren ifadeler
- Hakaret, küfür veya taciz içeren ifadeler
- Siyasi propaganda içeren içerikler
4.2. Arazibuldum.com platformunda yalnızca arsa, arazi, tarla, bağ, bahçe ve benzeri taşınmaz ilanları yayınlanabilir. Diğer kategorilerdeki ilanlar (konut, işyeri, araç vb.) kabul edilmez.
5. MÜKERRER İLAN YASAĞI
5.1. Aynı taşınmaz için birden fazla ilan verilemez.
5.2. Aynı taşınmazın farklı başlıklar veya fotoğraflarla mükerrer olarak ilanı yapılamaz.
5.3. Mükerrer ilanlar tespit edildiğinde, BULDUM tarafından yayından kaldırılır.
6. YETKİSİZ İLAN YASAĞI
6.1. Hesap Sahibi, sadece satış veya kiralama yetkisine sahip olduğu taşınmazların ilanını verebilir.
6.2. Başka kişi veya firmalara ait taşınmazların izinsiz olarak ilanı yapılamaz.
6.3. İlan sahibi olmadığı halde başkasının ilanını kopyalamak veya çalmak yasaktır.
7. YAPTIRIMLAR
7.1. İlan verme kurallarına uymayan ilanlar:
- Yayından kaldırılabilir
- Düzenleme talep edilebilir
- İlan sahibine uyarı verilebilir
7.2. Tekrarlayan ihlallerde:
- Hesap geçici olarak askıya alınabilir
- Hesap kalıcı olarak kapatılabilir
- Yasal işlem başlatılabilir
7.3. BULDUM, ihlal durumunda herhangi bir tazminat ödemekle yükümlü değildir.
8. İLAN YAYIN SÜRESİ
8.1. İlanlar, belirlenen süre boyunca Portal'da yayında kalır.
8.2. Süre sonunda ilanlar otomatik olarak yayından kaldırılır veya yenileme işlemi yapılması beklenir.
8.3. Satılan veya kiralanan taşınmazların ilanları, Hesap Sahibi tarafından derhal pasife alınmalıdır.
9. SON HÜKÜMLER
9.1. BULDUM, işbu İlan Verme Kuralları'nı dilediği zaman değiştirme hakkını saklı tutar.
9.2. Değişiklikler, Portal'da yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer.
9.3. Hesap Sahibi, ilanlarından ve ilan içeriklerinden doğrudan sorumludur.